حوافز الاستثمار في تركيا و التسهيلات المقدمة من قبل الحكومة للمستثمرين باكسرين

المزايا والتسهيلات المقدمة للإستثمار العقاري او الاستثمار التجاري او الزراعي في تركيا من قبل الحكومة التركية 1- الإعفاء من بعض الرسوم الجمركية يحظى المستثمر الأجنبي في تركيا، إن كان من تجار الآلات والمعدات، بإعفاء تام من رسوم ضريبة القيمة المضافة، للبيع المحلي والعالمي.. كما يحصل أيضاً على الإعفاء عينه، من الرسوم الجمركية، حالة شراء تلك المعدات من خارج البلاد. 2- خفض ضرائب المستثمرين في تركيا كلما زاد معدل الاستثمار في تركيا، كلما تم تخفيض الضرائب على المستثمر الأجنبي، وذلك تبعاً لإجمالي مبلغ الاستثمار الثابت. 3- دعم التأمين الاجتماعي في تركيا حسب برنامج حوافز الاستثمار في تركيا، تم تقديم تسهيلات خاصة للمستثمرين في 6 مناطق، لتشمل كل منطقة عدة ولايات تركية في عموم أنحاء البلاد. يتضمن الاستثمار في هذه المناطق الستة، مزايا ذات صلة بتحمُّل الدولة مبلغ حصة العمال من أقساط مؤسسة التأمينات الاجتماعية في تركيا، بعد احتساب الحد الأدنى القانوني لأجر العامل، المدفوع له من طرف منشأة المستثمر الأجنبي. تسري سياسة الدولة في في دعم أقساط التأمين الاجتماعي، على الحد الأدنى للأجور في تركيا، وتمتد فترة الدعم حتى 10 سنوات. 4- الإعفاء من ضريبة الدخل للمستثمرين في تركيا حسب النظام عينه، تحظى المناطق الستة أيضاً، بإعفاء من ضريبة الدخل، من دون وجود حد أعلى لخصم ضريبة الدخل. 5- سعر الفائدة لدعم سعر الفائدة، فإن تركيا تتيح فترة سداد تمتد حتى 5 سنوات.. ويمكن أن يتلقى المستثمر دعماً تمويليّاً يشمل قرضاً أو أكثر، وبوسعه من خلال ذلك أن يغطي تكاليف مشروعه بنسبة تصل حتى 70%. كما تساعد الدولة المستثمر بالتعريف بالأراضي المخصصة للاستثمار، ضمن مناطق مناسبة جداً، بالتوافق مع لوائح وزارة المالية. 6- تسهيلات ضريبة القيمة المضافة في تركيا توفر الدولة التركية تسهيلاً خاصاً بإعادة مبلغ ضريبة القيمة المضافة، الناتج عن رسوم البناء، لكل نطاق استثمار يفوق مبلغ 500 مليون ليرة تركية بالحد الأدنى. ضريبة الدخل في تركيا 7- الاقتصاد التركي الناجح 8- البنية التحتية في تركيا 9- الإقامة العقارية في تركيا يسارع معظم المستثمرين الأجانب في تركيا لتملك عقار واحد على الأقل، إذ يخوّل العقار مالكه الحصول على إقامة عقارية في تركيا، تتميّز بعدة فوائد منها: أفضلية الحصول على الإقامة العقارية وتجديدها، بالمقارنة مع مثيلتها السياحية. تمتد فترة تجديدها لعامين اثنين. يمكن أن تحصل عائلة المستثمر العقاري على الإقامة العائلية في تركيا، بحكم مرافقتهم للمالك. 10- دعم البحث العلمي في تركيا كما أسلفنا، تقدم تركيا للمستثمر برنامج حوافز مشجع جداً، يخص عدداً من القطاعات والمناطق، ويقسم إلى: برنامج الحوافز للاستثمار العام. برنامج الحوافز للاستثمار الإقليمي. وبرنامج الحوافز للاستثمار واسع النطاق. وأخيراً برنامج الحوافز للاستثمار الاستراتيجي. هناك 6 مناطق للولايات التركية مثبتة ومصنفة حسب القانون التركي، ويبلغ الحد الأدنى الثابت لقيمة الاستثمار مليون ليرة تركية في المنطقتين رقم 1 و2، وخمسمئة ألف ليرة تركية في المناطق رقم 3 و4 و5 و6. تقدم تركيا حوافز مختلفة للمستثمرين العرب والأجانب الراغبين في الاستثمار في تلك المناطق الست. إذ يُعفى جميع المستثمرين من الرسوم الجمركية وضرائب القيمة المضافة، في كل من برنامج الحوافز للاستثمار العام، وأيضاً من برنامج الحوافز للاستثمار الإقليمي. وفي سياق متصل، تدعم الحكومة 12 مجالاً استثماريّاً في قطاع التقنية والبحوث والتطوير.. حيث يستفيد المستثمر في هذا البرنامج من تخفيض الضرائب ودعم التأمين الاجتماعي. على المستثمر هنا أن يلتزم تشاركية شاملة في استثمارات مشتركة بين عدة شركات لذات القطاع.. وبإمكان المستثمر أن يضم شركات من منطقة محددة من المناطق الست، ويستفيد من خفض الضرائب في منطقة أخرى.. وبالمثل يمكنه أن يستثمر في منطقة مختلفة، فيحصل على نسبة إضافية مساهمة بالاستثمار بقيمة 5%. في برنامج الحوافز للاستثمار الاستراتيجي، ينبغي الالتزام ببعض المحددات؛ كأنْ تكون طاقة المنتَج المعدّ للتصنيع، تقل قيمتها عن المنتَج المستورَد، وألَّا تقل قيمة الاستثمار عن 50 مليون ليرة تركية، وعليه يتم الدعم الحكومي. لمزيد من المعلومات :https://newestrealty.com/our-services/real-estate-residence/ نصائح للاستثمار العقاري في عقارات اسطنبول للحصول على أفضل عروض الأستثمار العقاري في تركيا و استشارات مجانية بإمكانكم التواصل على الرقم WhatsApp : https://wa.me/905397775532 Website : https://newestrealty.com/ Instagram : https://www.instagram.com/hamza_al_amin/ Facebook : https://www.facebook.com/Newest-Realty-105191104192923 #تركيا #الإستثمار_العقاري_في_تركيا #حمزة_الأمين 00:00​ مقدمة الحلقة 00:46 الحوافز و التسيلات المقدمة من احكومة التركية للمستثمرين في المشاريع الكبيرة 03:00 الحوافز والتسهيلات المقدمة من تركيا وموسياد و البلديات للمشاريع الاستثمارية والمستثمرين المتوسطة والجديدة 04:48 الدعم لهيئات رجال الأعمال المقدمة من الوزارات و البلديات في تركيا 05:47 الخاتمة

الفئة